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Maison
Six-Fours-les-Plages

  • Ref. 7451263
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 212 m²
  • 989 000 €

Maison plain pied avec piscine, garage, dépendance sur 4588m2.

Exclusivité et nouveauté !!! Six Fours les plages, quartier Pertuade dans un cadre campagne à proximité immédiate des commodités et à 5 min en voiture des plages (2.4km) et de l’ accès autoroute.(2.2km)
Vous rêviez d’espace et de verdure au calme, sans vis-à-vis avec une vue dégagée?
Votre conseillère a trouvé pour vous cette maison quasi de plain-pied d’une surface de 145m2 avec un garage de 24m2 et une dépendance en pierres de 44m2 sur un terrain de 4588m2 (en zone N1).
La maison principale se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56m2. Accolée à cet espace, venez profiter d’un côté d’une belle véranda de 13.1m2 et de l’autre d’une terrasse avec vue sur le fort de Six Fours.
La partie nuit se compose d’un dégagement avec placards, de trois chambres avec placards dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire (7m2)et d’un WC.
Dans les combles , vous pourrez découvrir une suite (16.2m2) avec un espace chambre (la quatrième) , salle d’eau et WC ouvrant sur une tropézienne (17m2)avec une vue dégagée.
Le garage se compose d’un espace buanderie et d’un autre espace de 10m2 (pourquoi pas une cinquième chambre) à utiliser comme bon vous semble avec un accès direct sur l’extérieur.
Concernant la dépendance, elle se compose d’une pièce salon cuisine de 26 m2, d’une salle d’eau et d’un wc, d’une petite chambre de presque 9m2 et d’une autre pièce en mezzanine de 5m2.
L’espace extérieur de plus de 4500m2 est entièrement clôturé et accueille une piscine de 9.5 par 4.5m sécurisée.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété avec possibilité de faire du locatif !
Pas de possibilité d’extension ! Possibilité d'acquérir une parcelle de 6000m2 en supplément.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Virginie FONTAINE.
06.68.80.12.12

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 212 m²
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 56 m²
  • 4 Chambres 12.87 m², 13.1 m², 16.2 m², 16.93 m²
  • 1 Dégagement 8.3 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 13.1 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Dépendance 43.7 m²

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